Emprendimientos - Edificio Portales del Sol. DEPARTAMENTOS 3 y 4 AMB DE POZO

Acerca del emprendimiento ED. PORTALES DEL SOL

Ubicación

Dicho edificio, se encuentra en San Bernardo, cuenta con una ubicación privilegiada estando a media cuadra de la avenida principal (Av. San Bernardo) y estando frente a la playa con una vista excelente al mar..

El edificio, cuenta con orientaciones hacia el Este y Oeste, permitiendo así, una excelente exposición solar, tanto en el amanecer y atardecer, evitando el contaco con la orientación sur y así reducir costos de calefacción en invierno.

Todas sus unidades tienen una vista privilegiada y de frente al mar.

Amenities

El Edificio Portales del Sol, ofrecerá una amplia variedad de amenidades, siendo estas fundamentales para el confort, comodidad y servicios que pueden generar ahorros.

Un quincho de usos múltiples: Un espacio que es ideal para reuniones sociales y de negocios, para festejar cumpleaños, reuniones e incluso comidas a la parrilla.
Cocheras: Una gran ventaja que ofrecen las unidades de la Torre Orión, es la disponibilidad de cocheras, cubiertas o descubiertas de forma opcional, estando a una cuadra de la peatonal de San Bernardo y frente al mar, da la ventaja de no tener que mover el auto en ningún momento, pero si se requeriese por algún motivo, tiene la comodidad de no estar sobre la peatonal y poder ingresarse en cualquier momento.
Piscina con solarium. Una piscina ideal, con vista al mar, y la comodidad de poder usarse durante el año y en los dias de mucho viento donde la playa no es la mejor opción.
Gimnasio. Con la idea de innovar en la comodidad de los futuros propietarios, se ha incorporado un espacio para gimnasio. El cual, servirá para mantenerse en forma y saludables sin tener que salir de casa. Ideal para los dias playeros en los que llueve y no se sabe que hacer.

Caracteristicas constructivas

Fundaciones y Estructura resistente en Hormigón Armado:
Excavación de cimientos. Armado de estructura de hierro según calculo.
Bases de fundación, tronco, vigas encadenado, columnas y losas
con Hormigón H25, según calculo.
Mamposterías: ladrillo hueco 12x18x33 en exterior y ladrillo hueco
8/12x18x33 según planos.
Contra pisos y carpeta: sistema tradicional.
Revoques: a la cal tradicional. (Capa hidrofuga exterior).
Pisos y Revestimientos: cerámico y porcelanato según corresponda.
Primera calidad.
Carpintería de Aluminio:(cerramientos): Módena blanco/negro.
DVH (Cristal+camara de aire +cristal) Aluar o Alcemar.
Carpintería de Madera:(puertas placas): interiores en línea estándar.
Instalaciones Sanitarias: cañería de agua fría/caliente en termo
fusión con diámetros según cálculos.
Instalación desagüe cloacal: awaduct, con sus respectivas ventilaciones y Cámaras según planos.
cañería en termo fusión con diámetros según cálculo, con sus respectivas ventilaciones.
Instalación Eléctrica: cableado con dimensiones según calculo, con
circuitos separados, con sus respectivos tableros seccionales. Cables normalizados, Con sello de cumplimiento en normas IRAM.
Amueblamientos: mesada, bajo mesada en melamina, alacena,
Termotanque eléctrico, cocina eléctrica, sanitarios y grifería de primera marca. Sanitarios: Ferrum-Rocca-Capea.Griferia: Fv- Peirano- PiazzaRocca.
Bacha Cocina: Jhonson-Mi Pileta- Frankee.
Parrilla exterior y mesada de hormigón.
Pintura general: terminación con masilla, fijador y aplicación de látex
anti hongo.
Acabado exterior: aplicación de revestimiento plástico, según fachada. (tarquini).

UNIDADES

Departamentos de 3 ambientes

Desde el piso 1° al piso 5° el edificio Portales del Sol, cuenta con tres departamentos de 3 ambientes por piso, distinguidos entre si por sus comodidades, metraje y distribución. Los cuales denominamos como A) B) y C), se adjunta plano en las fotos para poder apreciar las diferencias de distribución y metraje que tiene cada uno. Los 3 ambientes, todos miran al frente (al mar directo) con su propio balcón terraza, poseen 2 dormitorios, uno de ellos con baño en suite, un baño más para el uso general de los invitados y resto de ocupantes, a su vez cuenta con un living-comedor amplio con una cómoda cocina. TODOS LOS DEPARTAMENTOS TIENE LA OPCIÓN DE AGREGARLE COCHERA.

Departamentos de 4 ambientes

Unicamente el edificio cuenta con dos privilegiadas unidades de 4 ambientes que se encuentran en el 6° piso, las denominamos como D) y E). Estas unidades cuentan con 3 dormitorios comodos, uno de ellos con baño en suitel, posee a su vez otro baño completo, living comedor muy amplio, con una vista excelente al mar y un balcón terraza saliente, cocina completamente equipada, orientaciones al este y al oeste. TODOS LOS DEPARTAMENTOS TIENE LA OPCIÓN DE AGREGARLE COCHERA.

VALORES

UF2 1ºPISO "B" 3 AMB, 63 M2 Cubiertos, 7.3M2 balcón, 70.3M2 totales, U$D 88.000. CONSULTE POR ANTICIPO Y CUOTAS.
UF3 1ºPISO "C" 3 AMB, 53.9 M2 cubiertos, 5.1 M2 balcón, 59 M2 totales, U$D 79.000. (vendido)

UF4 2ºPISO "A" 3 AMB, 53.9 m2 Cubiertos, 5.1m2 balcón 59m2 totales, U$D 79.000. (vendido)
UF5 2ºPISO "B" 3 AMB, 63 M2 cubiertos, 7.3m2 balcón, 70.3m2 totales, U$D 88.000. CONSULTE POR ANTICIPO Y CUOTAS.
UF6 2ºPISO "C" 3 AMB, 53.9M2 cubiertos, 5.1m2 balcón, 59m2 totales, U$D 79.360. (vendido)

UF7 3ºPISO "A" 3 AMB, 53.9M2 cubiertos, 5.1m2 balcón, 59m2 totales, U$D 79.360. (vendido)
UF8 3ºPISO "B" 3 AMB, 63M2 cubiertos, 7.3m2 balcón, 70.3m2 totales, U$D 88.320. (vendido)
UF9 3ºPISO "C" 3 AMB, 53.9M2 cubiertos, 5.1m2 balcón, 59m2 totales, U$D 79.360. (vendido)

UF10 4ºPISO "A" 3 AMB, 53.9M2 cubiertos, 5.1m2 balcón, 59m2 totales, U$D 115.000. CONSULTE POR ANTICIPO Y CUOTAS.
UF11 4ºPISO "B" 3 AMB, 63M2 cubiertos, 7.3m2 balcón, 70.3m2 totales, U$D 127.000. CONSULTE POR ANTICIPO Y CUOTAS.
UF12 4ºPISO "C" 3 AMB, 53.9M2 cubiertos, 5.1m2 balcón, 59m2 totales, U$D 115.000. CONSULTE POR ANTICIPO Y CUOTAS.

UF13 5ºPISO "A" 3 AMB, 53.9M2 cubiertos, 5.1m2 balcón, 59m2 totales, U$D 115.000. (vendido)
UF14 5ºPISO "B" 3 AMB, 63M2 cubiertos, 7.3m2 balcón, 70.3m2 totales, U$D 127.000. CONSULTE POR ANTICIPO Y CUOTAS.
UF15 5ºPISO "C" 3 AMB, 53.9M2 cubiertos, 5.1m2 balcón, 59m2 totales, U$D 115.000. CONSULTE POR ANTICIPO Y CUOTAS.

UF16 6ºPISO "A" 4 AMB, 86M2 cubiertos, 12.35m2 balcón, 98.35m2 totales, U$D 183.000. CONSULTE POR ANTICIPO Y CUOTAS.
UF17 6ºPISO "B" 4 AMB, 96.7M2 cubiertos, 5.1m2 balcón, 101.8m2 totales, U$D 177.000. CONSULTE POR ANTICIPO Y CUOTAS.

UF18 7ºPISO "A" QUINCHO 25m2 cubiertos 6.8m2 balcón 31.8m2 totales, U$D: 33.000. CONSULTE POR ANTICIPO Y CUOTAS.
UF19 7ºPISO "B" QUINCHO 25m2 cubiertos 6.8 m2 balcón 31.8m2 totales, U$D: 33.000. CONSULTE POR ANTICIPO Y CUOTAS.

AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados, meramente orientativos y no vinculantes. 2) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. 3) Recomendamos y sugerimos al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud.

Ubicación