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Doutor José Marano 1 esq. Costanera - Mar de Ajó

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ED. PORTALES DE SOL. DEPARTAMENTOS 3 Y 4 AMBIENTES FRENTE AL MAR

direccion Av. Costanera 2732, San Bernardo

Acerca del emprendimiento ---------------------------------------------------------------------------------------
EXCLUSIVO EMPRENDIMIENTO: Edificio PORTALES DE SOL
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Un proyecto integral que fusiona diseño, funcionalidad, durabilidad y atención al confort de los habitantes en un edificio único y moderno que responde a su contexto marítimo integrándolo en cada uno de sus espacios.

UBICACIÓN: Av. Costanera 2732 e/ calle Garay y Av. San Bernardo. Ubicación privilegiada frente a las playas céntricas y a menos de cien metros del corazón comercial y la peatonal de la ciudad. Zona muy concurrida, sobre todo en temporadas de verano, con cercanía a balnearios, gastronomía, todo tipo de locales comerciales y entretenimiento.
Las unidades cuentan con orientación ESTE y OESTE, lo que resulta en una iluminación natural ideal tanto al amanecer como al atardecer.

COMPOSICIÓN DEL EDIFICIO Y AMENITIES:
  • SUBSUELO: Cocheras cubiertas y bauleras.
  • PB: Cocheras semi cubiertas y descubiertas.
  • PB: Gimnasio.
  • PISOS 1 A 5: Se distribuyen 15 unidades funcionales 3 AMBIENTES
  • PISO 6: 2 semi pisos 4 AMBIENTES
  • Piso 7: SUM tipo quincho con parrilla de USO COMÚN y dos quinchos privados.
  • PISO 8: Terraza con piscina comunitaria y solarium. Vista panóramica hacia el mar y lo largo de la costanera.
UNIDADES:

Los departamentos 3 AMBIENTES se distribuyen entre los pisos 1° a 5°, contándose tres unidades por piso:
TIPOLOGÍA A: Sup. Cubierta: 64m², sup. Semi cubierta: 5.25m². Cuentan con un amplio espacio de living - comedor con cocina integrada, dos dormitorios, baño completo con ante baño y balcón frente al mar.
TIPOLOGÍA B: Sup. Cubierta: 67.80m², sup. Semi cubierta: 5.25m². Cuentan con un amplio espacio de living - comedor, cocina separada, dos dormitorios (Uno de ellos en suite), baño completo y balcón frente al mar.
TIPOLOGÍA C: Sup. Cubierta: 66.50m², sup. Semi cubierta: 7.55m². Cuentan con un amplio espacio de living - comedor con cocina integrada, dos dormitorios / un dormitorio y una habitación de usos variados, baño completo y balcón frente al mar.

Los departamentos 4 AMBIENTES se distribuyen en dos semipisos ubicados en el piso 6° del edificio:
TIPOLOGÍA D: Sup. Cubierta: 93.70m², sup. Semi cubierta: 12.75m². Cuentan con un amplio espacio de living - comedor con cocina integrada, tres dormitorios (Uno de ellos con salida a balcón frente al mar), dos baños completos (Uno de ellos con ante baño) y dos balcones frontales al mar.
TIPOLOGÍA E: Sup. Cubierta: 110.60m², sup. Semi cubierta: 12.75m². Cuentan con un muy amplio espacio de living - comedor con cocina integrada e isla, despensa, tres dormitorios (Uno de ellos en suite y con vestidor), baño completo con ante baño y balcón frontal al mar. 

QUINCHO A: Amplio espacio de salón con cocina, parrilla, toilette y balcón terraza frente al mar.
QUINCHO B: Amplio espacio de salón con cocina, parrilla, baño completo y balcón terraza frente al mar.

TODOS LOS DEPARTAMENTOS TIENEN LA OPCIÓN DE ADQUIRIRSE CON COCHERA Y/O BAULERA.

VÍDEO AVANCE DE OBRA: 
https://youtube.com/shorts/DttmZHnE_fM?feature=share
 
Caracteristicas constructivas:
  • Fundaciones y estructura resistente en hormigón armado.
  • Excavación de cimientos. Armado de estructura de hierro según calculo.
  • Bases de fundación, tronco, vigas encadenado, columnas y losas con hormigón H25, según calculo.
  • Mampostería de ladrillo hueco 12x18x33 en exterior y ladrillo hueco 8/12x18x33 según planos.
  • Contrapiso y carpeta: sistema tradicional.
  • Revoques a la cal tradicional. (Capa hidrofuga exterior).
  • Pisos y revestimientos cerámicos y porcelanato de primera calidad.
  • Carpintería de aluminio línea Módena blanco/negro.
  • DVH Aluar o Alcemar.
  • Puertas placas interiores de madera en línea estándar.
  • Instalaciones Sanitarias: Cañería de agua fría/caliente en termofusión con diámetros según cálculos.
  • Instalación desagüe cloacal: awaduct, con sus respectivas ventilaciones y cámaras según planos.
  • Cañería en termofusión con diámetros según cálculo, con sus respectivas ventilaciones.
  • Instalación eléctrica: Cableado con dimensiones según calculo, con circuitos separados, con sus respectivos tableros seccionales. Cables normalizados, con sello de cumplimiento en normas IRAM.
  • Amoblamiento: Mesada, bajo mesada y alacena de melamina.
  • Termotanque eléctrico, cocina eléctrica, sanitarios y grifería de primera marca.
  • Sanitarios: Ferrum-Rocca-Capea.Griferia: Fv- Peirano- PiazzaRocca.
  • Bacha de cocina: Jhonson-Mi Pileta- Frankee.
  • Parrilla exterior y mesada de hormigón.
  • Pintura general: terminación con masilla, fijador y aplicación de látex anti hongo.
  • Acabado exterior: aplicación de revestimiento plástico según fachada. (tarquini).

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VALORES Y FORMAS DE PAGO:
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PISO 1:
A) U$D 99.000 --- (V E N D I D O)
B) U$D 110.000 --- (V E N D I D O)
C) U$D 99.000 --- (V E N D I D O)
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PISO 2:

A) U$D 99.000 --- (V E N D I D O)
B) U$D 110.000 --- (V E N D I D O)
C) U$D 99.000 --- (V E N D I D O)
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PISO 3:

A) U$D 99.000 --- (V E N D I D O)
B) U$D 88.000 --- (V E N D I D O)
C) U$D 99.000 --- (V E N D I D O)
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PISO 4:

A) U$D 115.000 --- CONSULTE POR ANTICIPO Y CUOTAS
B) U$D 127.000 --- (V E N D I D O)
C) U$D 115.000 --- (V E N D I D O)
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PISO 5:

A) U$D 115.000 --- (V E N D I D O)
B) U$D 127.000 --- CONSULTE POR ANTICIPO Y CUOTAS
C) U$D 115.000 --- (V E N D I D O)
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PISO 6:
D) U$D 177.000 --- CONSULTE POR ANTICIPO Y CUOTAS
E) U$D 183.000 --- CONSULTE POR ANTICIPO Y CUOTAS
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PISO 7:
QUINCHO A) U$D 33.000 --- (V E N D I D O)
QUINCHO B) U$D 33.000 --- CONSULTE POR ANTICIPO Y CUOTAS
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¡No se pierda la oportunidad de invertir en este proyecto que le brindará una vida costera llena de lujo y comodidad!

Estamos a su disposición ante cualquier consulta.


DAQUINO inmobiliaria



AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados, meramente orientativos y no vinculantes. 2) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. 3) Recomendamos y sugerimos al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud.
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