Emprendimientos - Edificio ORION. DEPARTAMENTOS 2, 3 Y 4 AMBIENTES

Estado

En construcción

Fecha de entrega

JUNIO 2026

Amenities

Accesibilidad C/ Movilidad Reducida
Acceso a la playa
Amoblado
Apto mascotas
Armarios Empotrados
Ascensor
Balcon terraza
Carpinteria de Aluminio
Cochera Fija
Cochera Opcional
Con proyecto de construccion
Costa Altlántica
Doble Acristalamiento
En construcción
Estilo Moderno
Frente a carretera
Gimnasio
Luminoso
Parrilla
Potencial alto para alquilar
Quincho
SUM
Semi pisos
Termo eléctrico
Termotanque Individual
Ubicación tranquila
Ventanas doble acristalamiento
Zona apta para turismo
Zona de barbacoa comunitaria
Área de relax

Acerca del emprendimiento

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EXCLUSIVO EMPRENDIMIENTO: Edificio ORIÓN
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Una propuesta integral que combina diseño, modernidad, accesibilidad, durabilidad y atención al confort de los residentes, convirtiéndolo en un espacio residencial atractivo, eficiente y funcional.

UBICACIÓN: Calle San Juan n° 772 e/ calles Moreno y Córdoba. Muy buena ubicación, a una cuadra del mar (Bajada directa al muelle de Mar de Ajó) a siete cuadras de la avenida principal de Mar de Ajó Av. Del Libertador y a dos cuadras del barrio "San Rafael"

COMPOSICIÓN DEL EDIFICIO Y AMENITIES:

El edificio contará con una totalidad de 6 pisos distribuidos de la siguiente manera:

En PLANTA BAJA: Hall de acceso, cocheras y bauleras.
En ENTRE PISO: Un departamento semi - piso de 4 ambientes.
En los PISOS 1 A 5: Habra 3 departamentos por piso, siendo uno de ellos de 2 ambientes y dos de ellos de 3 ambientes.
En SEXTO PISO: Habrá dos departamentos, ambos de 3 ambientes.

Además, ofrecerá variedad de comodidades, entre ellas:

Hall de usos múltiples
Posibilidad de adquirir cocheras y bauleras en el mismo edificio.
Terraza con vista panorámica al paisaje costero de la ciudad de Mar de Ajó.
Gimnasio.

UNIDADES

Departamentos 2 AMBIENTES:
SUPERFICIE: Total: 40.64m², Cubierta: 33.67m² Semi-cubierta: 6.97m²
Orientación NORTE
Compuesto por: Living - comedor con cocina integrada, dormitorio, baño completo y balcón con parrilla y vista al mar.

Departamentos 3 AMBIENTES (En pisos 1 a 5):
SUPERFICIE: Total: 87.22m², Cubierta: 67.48m², Semi-cubierta: 19.74m²
Orientación NORTE, ESTE y OESTE. Vista al mar desde todos los ambientes y excelente asoleamiento y ventilación debido a su doble orientación.
Compuesto por: Living - comedor con cocina integrada, dos dormitorios (Uno de ellos en suite), dos baños completos, baulera propia y balcón terraza con parrilla.

Departamentos 3 AMBIENTES (En piso 6)
SUPERFICIE: Total: 101.23m², Cubierta: 77.19m², Semi-cubierta: 24.04m²
Orientacion ESTE y OESTE. Vista al mar desde todos los ambientes y excelente asoleamiento y ventilación debido a su doble orientación.
Compuesto por: Amplio espacio de living - comedor con cocina integrada, dos dormitorios (Uno de ellos en suite), dos baños completos, baulera propia y balcón terraza con parrilla.

Departamento 4 AMBIENTES
Situado en el ENTRE PISO del edificio.
SUPERFICIE: Total: 95.69m², Cubierta: 79.49m², Semi-cubierta: 16.20m²
Compuesto por: Living - comedor con cocina integrada, tres dormitorios (Uno de ellos en suite), dos baños completos, baulera propia y balcón con parrilla.

TODOS LOS DEPARTAMENTOS TIENEN LA OPCIÓN DE ADQUIRIRSE CON COCHERA Y/O BAULERA.

Caracteristicas constructivas:

Mampostería de ladrillo hueco.
Contrapiso y carpeta de sistema tradicional H° pobre.
Revoque tradicional a la cal con capa hidrófuga exterior.
Pisos y revestimientos de cerámica y porcelanato de primera calidad.
Carpintería de aluminio en línea Módena blanco/negro con DVH.
Instalaciones sanitarias con cañería de agua fria/caliente en termofusión.
Instalación de desagüe cloacal Awaduct con ventilaciones y cámaras segun planos.
Instalación eléctrica con circuitos separados, tableros seccionales y cables normalizados con sello de cumplimiento en normas IRAM.
Carpintería de madera para puertas placas interiores en linea estándar.
Se entrega con: Mesada, bajo mesada y alacenas de melamina, termotanque eléctrico, cocina eléctrica, sanitarios y grifería de primera marca.
Pintura general con masilla, fijador, y aplicación de látex anti hongos.
Acabado exterior con aplicación de revestimiento plástico según fachada (Tarquini).

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VALORES Y FORMAS DE PAGO:
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ENTREPISO:
A) 4 ambientes. Contrafrente (Este) ----- CONTADO U$D 90.000 FINANCIADO U$D 108.000 -- CONSULTE POR ANTICIPO Y CUOTAS.

PRIMER PISO:
A) 3 ambientes. Contrafrente (Este) ----- CONTADO U$D 78.000 FINANCIADO U$D 91.000 -- CONSULTE POR ANTICIPO Y CUOTAS.
B) 2 ambientes. Lateral (Norte) ----- CONTADO U$D 39.500 FINANCIADO U$D 43.500 -- CONSULTE POR ANTICIPO Y CUOTAS
C) 3 ambientes. Frente (Oeste) ----- V E N D I D O

SEGUNDO PISO:
A) 3 ambientes. Contrafrente (Este) ----- CONTADO U$D 79.000 FINANCIADO U$D 92.000 -- CONSULTE POR ANTICIPO Y CUOTAS.
B) 2 ambientes. Lateral (Norte) ----- V E N D I D O
C) 3 ambientes. Frente (Oeste) ----- CONTADO U$D 80.000 FINANCIADO U$D 93.000 -- CONSULTE POR ANTICIPO Y CUOTAS.

TERCER PISO:
A) 3 ambientes. Contrafrente (Este) ----- CONTADO U$D 80.000 FINANCIADO U$D 93.000 -- CONSULTE POR ANTICIPO Y CUOTAS.
B) 2 ambientes. Lateral (Norte) ----- V E N D I D O
C) 3 ambientes. Frente (Oeste) ----- V E N D I D O

CUARTO PISO:
A) 3 ambientes. Contrafrente (Este) ----- V E N D I D O
B) 2 ambientes. Lateral (Norte) ----- CONTADO U$D 42.500 FINANCIADO U$D 45.500 -- CONSULTE POR ANTICIPO Y CUOTAS
C) 3 ambientes. Frente (Oeste) ----- CONTADO U$D 83.500 FINANCIADO U$D 95.500 -- CONSULTE POR ANTICIPO Y CUOTAS

QUINTO PISO:
A) 3 ambientes. Contrafrente (Este) ----- V E N D I D O
B) 2 ambientes. Lateral (Norte) ----- V E N D I D O
C) 3 ambientes. Frente (Oeste) ----- CONTADO U$D 85.000 FINANCIADO U$D 98.500 -- CONSULTE POR ANTICIPO Y CUOTAS???????

SEXTO PISO:
A) 3 ambientes. Contrafrente (Este) ----- CONTADO U$D 99.000 FINANCIADO U$D 118.000 -- CONSULTE POR ANTICIPO Y CUOTAS.
B) 3 ambientes. Frente (Oeste) ----- CONTADO U$D 100.000 FINANCIADO U$D 119.500 -- CONSULTE POR ANTICIPO Y CUOTAS

***Cuotas fijas en dólares***
*** Financiación directa y segura***

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DAQUINO inmobiliaria

AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados, meramente orientativos y no vinculantes. 2) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. 3) Recomendamos y sugerimos al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud.